Maison 3 pièces 68 m² à vendre à Ambarès-et-Lagrave

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€170,500

Prix au m²

€2,507

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

68 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Ambarès-et-Lagrave

Description

AMBARÈS-ET-LAGRAVE : Investissement Clé en Main - Maison T3 Vendue Louée Excellent État | Rentabilité Immédiate Située à deux pas des commodités et des accès rapides vers Bordeaux, découvrez cette charmante maison de type 3. Les Atouts du Bien : Ce bien se distingue par son excellent état d'entretien et son agencement optimisé : Espace de vie : Une entrée par véranda lumineuse ouvrant sur une cuisine fonctionnelle et un séjour convivial. Côté Nuit (Étage) : Un palier desservant deux chambres et une salle de bains. Extérieurs : Un jardinet privatif pour profiter des beaux jours et un abri de jardin pratique pour le stockage. Dossier Financier & Locatif : Le bien est vendu avec un locataire en place, offrant une visibilité parfaite sur vos revenus : Loyer Hors Charges : 859 € / mois. Charges : 23 € / mois. Honoraires inclus de 6.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 05-10-2016. #66d

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Sécurité

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