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Maison 4 pièces 154 m² à vendre à Ambès

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€296,000

Prix au m²

€1,922

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

154 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Ambès

Description

Venez visiter cette maison pierre rénovée à la vue imprenable sur le fleuve. Maison pierre rénovée récemment comprenant en rez-de-chaussée cuisine aménagée équipée avec cheminée à foyer fermé, vaste et lumineux séjour avec accès terrasse et pierre apparente, dégagements, WC et garage. A l'étage, on trouve trois belles chambres dont une avec vue exceptionnelle sur la Dordogne. De plus, il y a également une très belle salle de bains complète avec douche, baignoire et double vasque. Egalement, une vue superbe sur le fleuve. WC. Jardin, terrasse et piscine hors sol avec sa plage complètent le bien. Les plus: - très belle vue fleuve dans plusieurs pièces de la maison - grandes et belles chambres - salle de bains contemporaine - plusieurs moyens de chauffage dont clim réversible A voir absolument!! Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1789.00 et 2422.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).