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Maison 5 pièces 112 m² à vendre à Aubais

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€570,000

Prix au m²

€5,089

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

112 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Gard

Ville

Aubais

Description

Vous recherchez une Villa contemporaine entre MONTPELLIER et NÎMES , une piscine et un jardin paysagé agréable ... vous l'avez trouvée ! Ouvert à tous nos confrères en inter-agence, Sandrine The Luxury House a le plaisir de vous faire découvrir cette jolie villa de plain-pied de 112m2 avec 4 chambres sur un terrain de 600 m2 sur la recherchée commune d'AUBAIS. Elle se compose comme suit : - Une belle pièce de vie où se loge une cuisine design tout équipée avec îlot central et vue dépaysante sur la piscine ainsi que le jardin entièrement arboré et fleuri. - Un coin nuit comportant 2 chambres avec salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et WC, indépendants. -Une suite parentale avec sa salle de bains. En entre-sol : - 1 chambre ou bureau - 1 grand garage équipé Proche du centre village, vous serez à deux pas des commodités : commerces de proximité d'AUBAIS. Le + : si vous le souhaitez, le mobilier peut être conservé. La Taxe foncière est de 1000 € Prix 570 000 € Honoraires inclus à la charge vendeur Géorisques : THE LUXURY HOUSE, l'Agence du Haut de Gamme, L'Art de l'Adresse Contactez Sandrine ESPIEU Agent commercial inscrite au RSAC 804 430 718 Montpellier O6 83 12 90 19 : sandrine.espieu@tlhimmobilier.com Carte « Transaction sur immeubles et fonds de commerce' CPI34022024000000010 délivrée par CCI HERAULT. VILLA CONTEMPORAINE - AUBAIS - FAMILLE - INVESTISSEURS - COMMERCES DE PROXIMITE - VIE DE VILLAGE proche MONTPELLIER NÎMES- AUTOROUTE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 440.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).