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Maison 4 pièces 112 m² à vendre à Aulnoye-Aymeries

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€232,000

Prix au m²

€2,071

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

112 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Aulnoye-Aymeries

Description

NOUVELLE EXCLUSIVITE AULNOYE-AYMERIES 232.000€ honoraires de Négociation Inclus Infos et visites : 06.59.69.98.73 Ancien corps de ferme composé d'une habitation de plain-pied, d'un studio d'environ 21m2 avec son entrée indépendante, divers dépendances le tout bâti sur une parcelle de 1993m². MAISON PRINCIPALE DE 112M2 : - Entrée - Salon lumineux de 22 m2 - Très grande cuisine (SO COOK 3 ans) avec son espace repas de 37 m2 - 2 chambres dont 1 avec espace dressing de 22 et 12m2 - salle de bains de 8 m2 - cave voûtée à l'étage : - combles exploitables d'environ 57 m2. STUDIO : - studio d'environ 21 m2 équipé d'un coin cuisine, coin douche et wc. DEPENDANCES : - Grange de 83m2 au sol - ancienne étable de 38m2 - Atelier de 31 m2 EQUIPEMENT : - Tout à l'égout - Double vitrage PVC avec volets roulants manuels - chauffage électrique + poêle bois + insert tubé dans le salon. - isolation de la toiture principale, pignon arrière isolé en extérieur avec bardage PVC, isolation intérieure refaite- Les toitures grange, maison refaites en 2018 en ardoise - Façade refaite en 2024 - portail pouvant être motorisé avec son portillon - Fibre ok - Électricité refaite entièrement EXTERIEURS : - terrain entièrement clos A prévoir : - rafraîchissement peinture Taxe foncière 1500€ /an DPE E : 303 GES B: 10 Diagnostic réalisé le 18/04/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310€ par an et 3180€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) A VOS VISITES ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3180.00 €. Votre conseiller Nideal Immobilier : Aurélie LABBE Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).