Maison 3 pièces 81 m² à vendre à Conches-en-Ouche

Alexa RICHARD Propriétés privées, J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette jolie maison individuelle de plain-pied sur sous-sol enterré de 81m2 carré environ. Terrain de 1876 m2 clos de haies. Située dans une petite rue calme à proximité du Lidl de Conches en Ouche. Rez-de-chaussée Entrée avec placard de rangement, Cuisine aménagée et équipée Grand espace de vie salon de séjour salle à manger avec cheminée foyer ouvert Salle de bain Wc individuel Deux belles chambres Combles aménageables Sous-sol Cave Atelier Local technique de la chaudière à fioul Garage motorisé Terrain entièrement clos de haie, joliment arboré d'une allée gravillonnée pour accéder au garage, terrasse. Assainissement individuel par fosse septique Chauffage central fioul, Fenêtres PVC double vitrages volets électriques en partie DPE F GES F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 2610 Euros à 3580 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F audit énergétique fait Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de l'ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique (chauffage, refroidissement, production d'eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires de chauffage, de refroidissement, d'eau chaude sanitaire et de ventilation) mentionné à l'article L. 134-1 du code de la construction et de l'habitation : 2610 euros et 33590 euros (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021,2022,2023) Honoraires TTC à la charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 06.37.17.22.30 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. www. georisques. gouv. Fr Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 414914 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (Honoraires TTC à la charge vendeur.) Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - . www. Géorisques. gouv. fr (Honoraires TTC à la charge vendeur.) Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - . (Honoraires TTC à la charge vendeur.) Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - . Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .