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Maison 5 pièces 125 m² à vendre à Baguer-Morvan

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€289,910

Prix au m²

€2,319

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

125 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Baguer-Morvan

Description

MD-17140, 289 910€ HAI BAGUER-MORVAN MAISON A VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER Maison en pierre rénovée, située à 2 minutes du bourg, mitoyenne d'un côté par le garage, sur un jardin clos de 467m². Luminosité et volumes sont les atouts principaux de cette maison ayant profité d'une rénovation récente de qualité. La pièce de vie d'une surface de 44m², sur parquet avec cheminée équipée d'un poêle à bois, et une cuisine aménagée et équipée, communique avec le jardin exposé sud. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre, une salle d'eau avec wc, et une arrière-cuisine communiquant avec le garage. L'étage, accessible par un escalier moderne, dessert 3 grandes chambres et une salle de bains et douche avec wc. Garage de 20m², avec double accès. Isolation en granulats de liège insufflés en murs et dalle du rez-de-chaussée, ce qui lui fait bénéficier d'un bon classement énergétique. Vélux avec stores motorisés et porte de garage motorisée. CLASSE ENERGIE : C (157Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: A (5 kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2020 / 2021 / 2022 : entre 1640€ et 2270 €. www.georisques.fr Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com (Prix Honoraires Agence Inclus dont 6% à la charge de l'acheteur, prix hors honoraires 273 500€) (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Sécurité

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