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Maison 3 pièces 120 m² à vendre à Baugé-en-Anjou

bien'ici il y a 2 sem

Prix de vente

€125,000

Prix au m²

€1,042

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Baugé-en-Anjou

Description

NOUVEAUTE chez Cimm Immobilier Longué Jumelles EN BREF : Maison de 120m² comprenant pièce de vie, cuisine, une chambre et espace nuit à l'étage, bureau, une salle d'eau, deux WC, buanderie, caves, grenier aménageable et jardinet dans le village de Cuon. EN DETAIL Située au coeur du village de caractère de Cuon, cette maison mitoyenne est la définition même du 'cocon'. Idéale pour un premier projet ou un investissement serein, elle allie le cachet de l'ancien et le confort actuel. Elle offre un grand salon-séjour réchauffé par un poêle à granulés, parfait pour vos soirées d'hiver. La cuisine meublée et équipée indépendante ouverte sur une petite courette pour profiter du café en extérieur sans passer vos week-ends à tondre la pelouse. A l'étage, une grande chambre confortable avec sa partie dressing, un second espace nuit (chambre d'enfant/d'amis), une salle d'eau avec une douce spacieuse et une buanderie. Le grenier s'étend sur toute la surface de la maison et entièrement aménageable. Et pour finir, une cave pour entreposer vos bonnes bouteilles et matériel. COTE TECHNIQUE : chauffage grâce aux poêles à granulés, menuiseries PVC double vitrage, couverture ardoise entretenue, déshumidificateur dans la cave, isolation sous combles du grenier. LOCALISATION : au coeur d'un petit village typique avec sa petite école et son église tout en restant proche de l'axe Longué-Baugé. Prêts à visiter votre futur chez-vous ? Contactez Marie pour organiser une découverte ! 07 87 39 00 02. Retrouvez + de photos sur notre site : CIMM IMMOBILIER LONGUE-JUMELLES Honoraires à la charge du vendeur MARIE WEHRLE EI AGENT COMMERCIAL - RSAC N°915 241 749 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770.00 et 3748.00 €. Votre conseiller Cimm Immobilier LONGUE JUMELLES : Marie WEHRLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915241749

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).