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Maison 3 pièces 53 m² à vendre à Belley

ParuVendu
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Prix de vente
€140,000
Prix au m²
€2,642

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
3
Surface
53 m²

Localisation

Département
Ain
Ville
Belley

Description

Située en plein coeur de Belley, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme, cette charmante maison de type 3, entièrement rénovée en 2011, constitue une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. D'une surface habitable de 53,32 m², elle offre, au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon, proposant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant, assurant une distribution optimisée des volumes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif attenant à la maison, véritable atout en centre-ville. Une place de stationnement privative complète ce bien. Intégrée au sein d'une copropriété à taille humaine, la maison présente de faibles charges annuelles s'élevant à 247,08 €. La taxe foncière est quant à elle fixée à 614 €. Un bien soigné, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1850.00 €. AC 0 183 626 TTC Numéro de mandat : 7153

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