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Maison 7 pièces 142 m² à vendre à Besné

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€338,000

Prix au m²

€2,380

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

142 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Besné

Description

MAISON à BESNE au calme avec: - 5 CHAMBRES - 1 BUREAU - 6 GARAGES (pour une surface cumulée de 143m2) - Terrain de plus de 1500m2 arboré et parfaitement clôturé. Vous souhaitez vivre dans un environnement paisible et agréable, proche des commodités et vous avez besoin de stockage, de stationnement (camping car ou autre véhicules) ou d'exercer une activité à domicile, vous serez séduit par cette maison qui propose une prestation unique. Vous pourrez profiter de: Au rez-de-chaussée (qui offre une vie de plain pied): - Grande pièce de vie lumineuse (42m2) avec salon séjour ouvert sur cuisine. - Arrière-cuisine avec accès direct au garage. - 3 chambres confortables. - Salle de bain équipée avec une douche et une baignoire et d'un double vasque. - Garage carrelé attenant (23m2) avec un point d'eau et la partie technique de la pompe à chaleur. À l'étage (avec un accès indépendant, pratique si vous voulez faire une location ou dissocier les espaces): - Bureau et petite mezzanine, - Point d'eau avec un WC (possibilité de faire une salle de bain - 2 chambres - Accès au grenier (possibilité d'aménagement). DPE B : Chauffage au sol avec pompe à chaleur (système de chaudière hybride couplé avec une pompe à chaleur). Adoucisseur d'eau. Les extérieurs proposent 5 garages indépendants (dont 2 grands pour y mettre des fourgons) en plus du garage attenant. De nombreuses possibilités de stationnement à l'avant et à l'arrière de la propriété avec un espace suffisant pour manoeuvrer. Un portail électrique est installé pour entrer sur la parcelle et un autre portail électrique existe à hauteur de la maison. Terrain joliment arboré et entièrement clôturé. La moitié de la parcelle est goudronné, et l'autre moitié (730m2 environ) en pelouse dont l'entretien peut être fait par un robot tondeuse. Ne ratez pas cette occasion unique! Si vous avez des questions ou si vous souhaitez visiter, je me tiens à votre disposition. Honoraires inclus de 2.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller RENT IMMO : William ROMERO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89857444700030

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).