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Bien immobilier de rendement 11 pièces 232 m² à vendre à Bessèges

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€172,000

Prix au m²

€741

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

232 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Bessèges

Description

Tènement immobilier avec trois logements indépendants et fort potentiel . A rénover ! Cette propriété du 17-ème siècle située dans un hameau de Peyremale, offre un fort potentiel grâce à la présence de trois logements indépendants. La propriété développe environ 232 m² habitables et se compose d'un logement principal d'environ 100 m², d'un second logement de 40 m² et d'un troisième logement de 70 m² actuellement loué. La maison, bien que déjà équipée d'huisseries double vitrage PVC et de climatisation réversible, nécessite des travaux de rénovation et de modernisation afin de lui redonner tout son cachet en pierres et d'y apporter le confort moderne aux normes énergétiques actuelles. Le bien comprend des terrains attenants ainsi que plusieurs parcelles non attenantes situées en garrigue, en zone naturelle, dont certaines en bord de rivière. Cette propriété conviendra aussi bien pour une grande famille, une résidence secondaire que pour un investissement avec revenus locatifs longe durée et saisonnier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6450.00 € et 8810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Hélène FARGEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 694 503 Nîmes RCP ACI26398 Sérénis

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).