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Maison 9 pièces 156 m² à vendre à Biran

Green Acres il y a 1 mois

Prix de vente

€295,000

Prix au m²

€1,891

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

156 m²

Localisation

Département

Gers

Ville

Biran

Description

Département du Gers, en campagne, maison individuelle de plain-pied d'une surface habitable de 156 m² avec piscine. L'habitation présente une cuisine ouverte sur une véranda au sud face à la piscine, un séjour avec cheminée, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes séparés, 1 bureau, 1 cellier, un car port attenant, un garage atelier en demi sous sol. Une toiture photovoltaïque d'une puissance de 6 Kwc dont la production permet une autonomie énergétique avec vente de l'excédent associée à un chauffage central. Un terrain d'une surface de 9000 m² est généreusement arboré d'arbres fruitiers et d'ornement avec possibilité d'acquérir une noyeraie et des bois séparés. Situation à égale distance entre Auch, Vic-Fezensac et Mirande (17 km), école primaire au village, premiers commerces à 5 km. Taxe foncière 1100 . Autres possibilités: d'acquérir en supplément une ancienne habitation. De louer un hangar de 400 m². Ensemble à fort potentiel dans un environnement champêtre sur 2 ha. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3936.00 et 5326.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). . Votre conseiller eXp Realty : Jean-Paul PORTAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 520 476 532 Auch

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