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Maison 13 pièces 471 m² à vendre à Breuschwickersheim

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€987,000

Prix au m²

€2,096

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

471 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Breuschwickersheim

Description

Adria Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique grange rénovée + une seconde maison a rénovée sur la même terrain offrant la possibilité d'être facilement séparées selon vos projets. Transformée entre 2021 à 2022 en une habitation moderne et confortable de 304,5 m² habitables. Cette propriété, située sur un terrain 8.45 ares piscinable, allie le charme de l'ancien et la modernité des rénovations récentes. Composition du bien : Une seconde maison de 166,45 m² à rénover est comprise dans la vente, offrant un potentiel supplémentaire (gîte, habitation secondaire, investissement locatif). Une propriété rare et unique, idéale pour une grande famille ou un projet immobilier. Rez-de-chaussée : Cuisine américaine équipée et aménagée ouverte sur un vaste salon-séjour et salle à manger Buanderie WC suspendu Chauffage au sol avec chaudière gaz à condensation (installation 2021) Poêle à bois Mezzanine : Espace bureau ouvert Étage : 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative (douche, baignoire, meuble double vasque et WC) 2 salles de bains supplémentaires avec douche, lavabo et WC Bureau Informations techniques : Chauffage individuel gaz (chaudière condensation 2021) et poêle à bois Classe énergétique C (faibles émissions de gaz à effet de serre) Rénovation complète et de qualité entre 2021 à 2022 Extérieurs : Terrain de 8.45 ares piscinable Stationnement possible dans la rue et intérieur un atout supplémentaire : Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 940 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1919.00 € et 2597.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818418733. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).