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Maison et villa de prestige 6 pièces 198 m² à vendre à Carcassonne

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€756,000

Prix au m²

€3,818

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Villa contemporaine

Nb pièces

Surface

198 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Carcassonne

Description

Villa contemporaine d'exception - 198 m² habitables - Prestations haut de gamme - Carcassonne Vous rêvez d'allier confort moderne, qualité des matériaux, volumes généreux et performance énergétique optimale ? Découvrez cette magnifique villa contemporaine, au charme façon chalet, nichée sur un terrain de 1 385 m², dans un secteur calme et recherché de Carcassonne. Un intérieur lumineux et chaleureux Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce à vivre majestueuse de près de 70 m², baignée de lumière, avec une cuisine moderne équipée, portes intérieures Rozière, rangements intégrés et accès direct sur la terrasse couverte et l'espace piscine. Une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative, une seconde chambre ou bureau, buanderie, cellier et WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, d'une salle d'eau, WC indépendant et d'un grand palier pouvant servir de bureau ou coin détente. Extérieurs & vie au grand air Profitez d'un superbe espace extérieur paysager, parfaitement agencé pour la détente et la convivialité : Piscine chauffée au sel, idéale pour prolonger la saison Terrasse couverte pour les repas en plein air Cuisine d'été équipée, parfaite pour recevoir Grand garage de 76 m², idéal stationnement et stockage Points forts du bien : Construction récente avec matériaux haut de gamme 176 m² habitables - 5 chambres dont suite parentale au RDC Excellente performance énergétique Piscine chauffée au sel, carrelée Climatisation réversible Très grand garage de 76 m² Cuisine entièrement équipée + cuisine d'été Terrasse couverte et espace extérieur aménagé Prix : 756 000 € honoraires charge vendeurs DPE : A et A Une villa idéale pour une famille, une résidence principale haut de gamme, ou un projet de vie premium dans un cadre serein, moderne et confortable. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 770.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).