Vente Ferme Casteljaloux (47) 6 pièces 150 m²
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Maison 6 pièces 150 m² à vendre à Casteljaloux
Prix de vente
€267,000
Prix au m²
€1,780
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Ferme
Nb pièces
6
Surface
150 m²
Localisation
Département
Lot-et-Garonne
Ville
Casteljaloux
Description
Situé entre Casteljaloux et Grignols, au calme absolu, se cache une ancienne ferme landaise pleine de charme, entièrement rénovée avec soin. Ici, chaque pierre, chaque poutre raconte une histoire, mais avec le confort d'aujourd'hui.
Avec ses 150 m² habitables, la maison offre de beaux volumes baignés de lumière. Les travaux récents lui apportent une efficacité énergétique remarquable : pompe à chaleur, isolation performante, menuiseries double vitrage et des panneaux photovoltaïques qui assurent un revenu annuel d'environ 900 €. Un lieu de vie où authenticité et modernité se marient parfaitement.
Pour les amoureux d'espace et de projets, près de 300 m² de dépendances viennent compléter la propriété : un grand hangar, un garage, un atelier et des espaces de rangement multiples, idéals pour accueillir vos passions, vos outils ou même imaginer de nouvelles activités.
Le tout est niché au coeur d'un parc arboré de plus d'un hectare, entièrement clôturé, offrant un cadre de vie rare où règnent sérénité, nature et liberté. Ici, on entend le chant des oiseaux au réveil et on profite des couchers de soleil sur la campagne à perte de vue.
Un bien coup de coeur, idéal pour une vie de famille à la campagne, un projet de gîte ou simplement pour savourer le charme de la nature au quotidien.
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1810.00 €.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Julien BRUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980 212 450
RCP Valide
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