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Local d’activité et entrepôt 7 pièces 150 m² à vendre à Champ-sur-Drac

bien'ici il y a 2 sem

Prix de vente

€520,000

Prix au m²

€3,467

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Atelier

Nb pièces

Surface

150 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Champ-sur-Drac

Description

Immothep Uriage vous propose un bien rare sur le secteur ! Dans une impasse au calme, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel : un vaste atelier et une habitation lumineuse, idéal pour concilier activité professionnelle et cadre de vie agréable à Champ sur Drac. L' atelier se compose d'une surface de 220 m² avec 5 mètre de hauteur sous plafond, des baies vitrées avec vue sur les montagnes, d'un espace vestiaire, d'un bureau et deux grandes portes; Parfait pour toutes activités ! A l'étage deux bureaux qui peuvent également être transformés en studio ou en chambres supplémentaires pour l'habitation principale. Au dernier niveau l'appartement avec sa terrasse panoramique ! L'entrée donne sur une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, prolongée par une terrasse en L accessible depuis le salon et la cuisine, offrant une agréable vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, une salle de bain et un wc indépendant. Un espace buanderie permet la logistique avec l'aspirateur intégré. Le chauffage est fourni par une chaudière électrique et les pièces sont climatisées. Cette habitation offre de nombreuses possibilités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle Gerbelot, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commerciale de la SAS Immothep, immatriculée au RSAC de Grenoble sous le numéro 921724647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS Immothep. Pour organiser une visite, contactez moi au 06 60 25 84 67 ou sur immothep.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3670.00 et 5030.00 €. Votre conseiller Immothep : Christelle GERBELOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522150036

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).