Maison neuve 5 pièces 107 m² à vendre à Champcueil

Livraison immédiate - Maison T5 avec jardin à Champcueil (91750) Comme un air de campagne... votre nouvelle maison vous attend ! Au coeur de Champcueil, charmante commune d'environ 2 800 habitants nichée dans le Parc naturel régional du Gâtinais français, découvrez cette maison T5 neuve livrée immédiatement, ouverte sur un environnement verdoyant et apaisant, véritable invitation au bien-être. À moins de 50 km de Paris, et à proximité de Fontainebleau, Mennecy et Évry, Champcueil séduit par son esprit village, son calme et son cadre naturel préservé, entre forêts, terres agricoles et rivières. Un lieu idéal pour concilier vie professionnelle, moments en famille et épanouissement personnel. ? Un cadre de vie pensé pour le bien-être Le quartier a été conçu pour favoriser les déplacements doux : cheminements piétons, espaces partagés et zones de rencontre limitent la place de la voiture et encouragent les balades à pied ou à vélo jusqu'au centre-ville. Au milieu des pins sylvestres, saules et chênes, cette maison s'intègre harmonieusement dans un ensemble résidentiel à taille humaine. Les façades aux teintes naturelles (ocre, beige, gris clair) rappellent les pierres locales et renforcent l'élégance discrète du projet. ? La maison Type : T5 Surface habitable : 106,79 m² Orientation : Sud-Ouest Jardin privatif : 140,74 m² 2 places de parking Livraison immédiate Prix : 375 000 € (TVA nominale) À l'intérieur, les grandes ouvertures offrent de belles vues sur la nature et baignent la pièce de vie de lumière naturelle. Les espaces sont fonctionnels, confortables et personnalisables (notamment les revêtements de sol), pour une maison qui vous ressemble vraiment. À l'avant comme à l'arrière, les jardins garantissent une intimité appréciable, idéale pour les petits-déjeuners en plein air, les repas d'été ou les moments de détente en famille. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre naturel recherché, avec une maison neuve disponible immédiatement. ? Contact & informationsAdriaimmobilierFrédéric Leclerc 06 72 97 94 74 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818418733. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.