Vente Maison individuelle Chapareillan (38) 6 pièces 145 m²
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Maison 6 pièces 150 m² à vendre à Chapareillan
Prix de vente
€480,000
Prix au m²
€3,200
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
150 m²
Localisation
Département
Isère
Ville
Chapareillan
Description
MAISON TRADITIONNELLE — VUE EXCEPTIONNELLE — 171 m² au sol + STUDIO INDÉPENDANT
Là où les Alpes s'offrent à vous chaque matin !
Vous rêvez d'ouvrir vos volets sur le Mont Granier, de voir le Mont Blanc briller dans la lumière du matin, de contempler Belledonne, les Bauges et la Chartreuse depuis votre terrasse, d'un calme absolu à quelques minutes de tout ? Ce bien est fait pour vous.
Implantée sur les hauteurs de Chapareillan, à la frontière Isère-Savoie, à seulement quelques minutes des communes savoyardes de Les Mollettes et Porte-de-Savoie (73800), cette belle maison traditionnelle entièrement rénovée bénéficie d'une vue à couper le souffle sur l'ensemble des massifs alpins environnants.
Maison traditionnelle de 149,55 m² habitables - Surface au sol : 171 m². Rénovée entièrement en 2014 - Classement énergétique C.
Cette maison de caractère allie charme et confort avec :
Au rez-de-chaussée :
Cuisine équipée et lumineux séjour avec sols en travertin, élégant et chaleureux.
Une magnifique terrasse, pour des apéritifs face au Mont Blanc et des dîners sous les étoiles.
Un séjour avec mur en pierres apparentes, âme et authenticité garanties.
Volumes généreux et lumière naturelle abondante.
Une salle d'eau avec toilettes
À l'étage :
4 chambres dont une avec suite parentale.
1 bureau, idéal pour le télétravail avec cette vue sur les montagnes.
1 salle d'eau avec toilettes.
De surcroit : un studio entièrement indépendant, idéal pour recevoir les amis, générer des revenus locatifs saisonniers (grand potentiel touristique dans ce secteur montagnard prisé).
Un garage vient compléter ce bien.
A 20 minutes de Chambéry, 35 minutes de Grenoble et 5 minutes de la gare de Pontcharra : la tranquillité d'un village alpin authentique -un vrai tableau vivant qui change au fil des saisons et des lumières - avec toutes les commodités à portée de main !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2510.00 et 3470.00 €.
Votre conseiller eXp Realty : Eusébio MERLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519 174 536 GRENOBLE
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Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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