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Maison et villa de prestige 6 pièces 179 m² à vendre à Châtillon-sur-Chalaronne

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€298,000

Prix au m²

€1,665

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison d’architecte

Nb pièces

Surface

179 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Châtillon-sur-Chalaronne

Description

A seulement - km de chatillon Sur Chalaronne, maison de 180 m² avec 4 chambres et un grand garage sur 1 220 m² de terrain offrant une vue panoramique sur le Beaujolais Environnement: dans un village de 500 habitants, au coeur du triangle Chatillon - Belleville - Macon. maison de caractère . Cette maison d'architecte de 180 m², conçue en 1980, est située à seulement 30 à 35 minutes de Bourg-en-Bresse, Villefranche-sur-Saône et Mâcon. Avec son charme intemporel et son emplacement privilégié, cette propriété promet un cadre de vie paisible à proximité des grandes agglomérations. Un espace de vie généreux et lumineux : La maison est dispose au rez-de-chaussée d'un sous-sol complet, d'un garage de 45 m2, une cave de 6m2, une belle entrée et surtout de 50m² restants à optimiser pour créer une belle suite parentale. Au 1er étage, desservi par un hall de 19m2, vous découvrirez un séjour spacieux de 40 m², ouvert sur une grande terrasse avec cette vue dégagée sur le Beaujolais. La cuisine équipée de 15 m² est également prolongée par un accès à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. 2 chambres confortables et un bureau, offrent des espaces adaptés à la vie familiale ou professionnelle. La salle de bain, d'une autre époque, vous séduira par ses volumes. Pour tous renseignements et visites, vous pouvez me contacter au 06 79 64 57 61 et / ou ivan.perino@cesaretbrutus.com Ivan PERINO - EI - RSAC 501 910 517 Bourg-en Bresse Référence du bien : IP-9678 Honoraires inclus de 5.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 281 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3420.00 €. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Ivan PERINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501910517

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).