Maison 5 pièces 122 m² à vendre à Clermont-Ferrand

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€280,900

Prix au m²

€2,302

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

122 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

Description

En exclusivité, située dans un secteur calme et résidentiel entre Chanteranne et La Glacière au fond d'une impasse, cette maison construite en 2010 offre un cadre de vie confortable et moderne. Fonctionnelle et lumineuse, elle développe 122 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie d'environ 51m², composée d'un séjour spacieux et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres avec placard, une salle d'eau et un second WC, offrant un agencement idéal pour une famille. La maison bénéficie également d'un garage, d'une place de stationnement extérieure, ainsi que d'une climatisation et de panneaux solaires apportant un confort supplémentaire en été. - Surface habitable : 122 m² - Terrain : 223 m² - Pièce de vie : 51 m² - Chambres : 4 - Terrasse et jardin - Chauffage gaz - Climatisation de 2022 - Panneaux solaires alimentant le chauffe-eau - Menuiseries PVC double vitrage - Exposition Nord-Sud - Taxe foncière : 1 880 € / an - Classe énergie B Une maison récente idéale pour une famille recherchant un bien prêt à vivre à Clermont-Ferrand. Contactez Manon au 06.03.15.62.52 pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1230.00 et 1730.00 €. Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Manon PRADEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878116037 RCP 163001901E001

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).