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Maison 8 pièces 149 m² à vendre à Colmar

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Prix de vente
€359,900
Prix au m²
€2,415
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
8
Surface
149 m²

Localisation

Département
Haut-Rhin
Ville
Colmar

Description

Maison de 149 m², 8 pièces dont 5 chambres, proposée au prix de 359 900 €. Belle construction offrant un salon-séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une terrasse pour les repas en extérieur. Complètent le bien une cave, un local à vélos et une isolation de qualité qui participe au confort thermique et acoustique. Atout rare : une annexe attenante avec entrée indépendante. Actuellement exploitée de manière occasionnelle en meublé de tourisme. Elle peut également accueillir famille et amis ou s'adapter parfaitement à une activité indépendante. Située à Colmar, commerces de proximité, boulangeries, restaurants et marché couvert facilitent le quotidien ; écoles, collèges et structures pour la petite enfance sont accessibles à courte distance. Espaces verts et promenades le long de la Lauch permettent des moments de détente en plein air. Côté transports, la gare de Colmar est à environ 10 minutes en voiture (environ 15-20 minutes à pied), des arrêts de bus se situent à proximité et l'accès à l'A35 permet de rejoindre rapidement Strasbourg ou Mulhouse. Ce bien, fonctionnel et bien entretenu, conviendra parfaitement à une famille recherchant confort, volumes et proximité du centre-ville. Visites sur rendez-vous. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 346 900 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1026.00 et 1389.00 €. Votre conseiller eXp Realty : Alexandra LOUIS NOEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531266542 Colmar

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