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Maison et villa de prestige 7 pièces 242 m² à vendre à Colomiers

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€728,000

Prix au m²

€3,008

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Villa d’architecte

Nb pièces

Surface

242 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Colomiers

Description

Villa d'architecte des années 70 - Vue panoramique & Calme absolu. Secteur OUEST de Toulouse - À 10 min de l'aéroport Toulouse-Blagnac. Plongez dans l'élégance des années 70 avec cette villa d'architecte de 242 m² environ, nichée sur un magnifique terrain arboré (1113 m²) sans aucun vis-à-vis. Véritable belvédère, elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur Toulouse, tout en restant à proximité immédiate des services et commodités. Le coeur de la maison : à l'étage, une pièce de vie de 68 m² avec cheminée, baignée de lumière s'ouvrant sur une terrasse de 56 m². Un rez-de-chaussée fonctionnel : pensé pour le confort et l'indépendance, un grand hall d'accueil dessert une pièce avec entrée indépendante (idéale profession libérale ou télétravail), une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un accès au garage. Espaces nuit : À l'étage : Une suite parentale avec dressing et salle de bains privée, ainsi que 2 chambres avec salle d'eau commune. Au dernier niveau : Une pièce 'cosy' avec balcon, parfaite pour un atelier d'artiste, une salle de jeux ou une 5ème chambre. Extérieur : Un jardin arboré, clos et piscinable. Emplacement Stratégique : Transports : Gare à proximité et futur Métro (horizon 2028). Commodités : Commerces, écoles, parc du Cabirol et Club de tennis accessibles en quelques minutes. Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gaz, grand garage attenant. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 5000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).