Vente Maison de maître Combleux (45) 12 pièces 460 m²
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Maison et villa de prestige 12 pièces 460 m² à vendre à Combleux
Prix de vente
€775,000
Prix au m²
€1,685
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison de maître
Nb pièces
12
Surface
460 m²
Localisation
Région
Centre-Val de Loire
Département
Loiret
Ville
Combleux
Description
Au coeur du village de COMBLEUX classé au patrimoine de l'UNESCO,à 15 minutes à l'est d'ORLEANS et proche du canal et des bords de Loire, beaucoup de charme et de caractère pour cette ravissante maison de maître XVIIIème de plus de 400 m² habitables donnant sur un grand parc arboré et clos de murs de 5000 m².
Grandes réceptions, salle de billard, 9 chambres / pièces, 4 salles de bains / eau, atelier, buanderie font de cette bâtisse un endroit idéal pour se retrouver en famille et entre amis.
Parc arboré clos de mur, piscine hors sol, cave voûtée et greniers aménageables (120 m²) sont les atouts supplémentaires de cette maison pleine de surprises et de ressources.
Nombreuses possibilités d'aménagement et de revenus locatifs : Chambres d'hôtes, gîte, maison d'ami avec entrée séparée.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
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Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 euros. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 4688.00 euros. Date de réalisation du DPE : 12-09-2019.
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