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Bien immobilier de rendement 9 pièces 360 m² à vendre à Condrieu

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€550,000

Prix au m²

€1,528

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble

Nb pièces

Surface

360 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Condrieu

Description

Sérénité Conseil Immobilier vous propose cette grande maison / immeuble de 300m2 habitables plus 60m2 de combles aménageables. Cette bâtisse bien entretenue dispose de tout le charme de l'ancien (grands volumes, cheminées, vitraux, parquet à chevrons, moulures...) et d' une belle parcelle arborée de 867m2 avec piscine. Située en plein coeur de Condrieu, elle présente aussi l'avantage d'être à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports...) Idéal pour une grande famille, une maison d'hôtes, une activité libérale, un projet d'investissement locatif ou pour un professionnel souhaitant diviser en plusieurs lots (plusieurs accès existants, possibilité de créer du stationnement sur la parcelle, potentiel d'extension de 120m2 d'emprise au sol) Equipements : Piscine (liner remplacé en 2022) PAC hybride (2022) Borne recharge électrique dans le jardin Menuiseries double vitrage Toiture vérifiée en 2025 Composition : Rez de chaussée : accès rue, jardin, caves et étages - studio 20m2 avec possibilité d'extension 1er : salon 33m2 avec cheminée, salle à manger 32m2, cuisine équipée (refaite en 2023), 3 chambres dont 2 parentales, WC 2ème : 4 chambres, grande SDB, WC, combles aménageables 60m2 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3531.00 € et 4778.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).