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Maison 3 pièces 77 m² à vendre à Coudes

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€147,500

Prix au m²

€1,916

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

77 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Coudes

Description

Maison de bourg avec charme et jardin en bord d'Allier - opportunité rare Dès l'entrée, vous découvrez une maison de bourg chaleureuse et bien agencée. La cuisine dessert un séjour - salle à manger de 20,60 m², lumineux et convivial, le coeur de la maison. Au même niveau, une salle d'eau fonctionnelle complète l'espace de vie. À l'étage, le palier dessert deux chambres : • une première chambre de 10 m², idéale bureau ou chambre d'enfant • une seconde chambre de 22,20 m², spacieuse et confortable En sous-sol, une cave voûtée vigneronne de 36 m² ravira les amateurs de vin ou de stockage. À l'extérieur, le vrai coup de coeur : 837 m² de terrain en bord d'Allier, parfait pour un jardin, un espace détente ou un projet locatif attractif. Maison pleine de charme, DPE D, idéale primo-accédants, investisseurs ou toute personne recherchant une maison de bourg avec du cachet. Une visite suffit pour se projeter. Et si c'était votre prochain projet ? Cyrille MOUTARDE - KW Arvern 06 65 95 96 56 cyrille.moutarde@kwfrance.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1517.00 € et 2054.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller KW ARVERN : Cyrille MOUTARDE Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).