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Maison 4 pièces 68 m² à vendre à Couëron

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€254,500

Prix au m²

€3,743

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

68 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Couëron

Description

Maison 2 à 3 chambres, Couëron bourg Ardillets Venez découvrir cette maison de plain-pied de 68m2, érigée sur un terrain de 470m2, idéalement située au calme en impasse à Couëron. La maison est composée d'une entrée, d'un grand salon/séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et de 2 chambres avec placards (possibilité 3 chambres). Les photos 1 et 6 sont des projections après travaux. Les combles sont aménageables. Un garage attenant à la maison complète ce bien. A l'extérieur, vous trouverez un jardin exposé sud entièrement clos et bien entretenu, avec terrasse sous préau et abri de jardin.. Des rafraîchissements sont à prévoir. Ses atouts : volumes modulables et combles aménageables, quartier au calme et proche commodités (bus à 400m/gare à 1km, écoles à 600m et commerces 1km). Prix de vente : 254 500€ FAI Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur (4,9 % soit 11 890€) Prix hors honoraires : 242 610€ Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant Anne-Laure Chotard : O6 29 91 37 72 al.chotard@univers-city-immo.fr Référence annonce VM5253 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure Chotard (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°790 992 838 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 rue de Nantes - 44840 Les Sorinières, RCS Nantes n°852 118 355, carte professionnelle n°CPI 4401 2019 000 042 054 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. , www.georisques.gouv.fr Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Anne-Laure Chotard (EI) Agent commercial - RSAC de Nantes n°790 992 838 Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2257.40 € et 2257.40 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Univers City Immo : Anne-Laure CHOTARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 992 838

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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