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Maison 3 pièces 59 m² à vendre à Coutouvre

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€115,000

Prix au m²

€1,949

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

59 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Coutouvre

Description

En exclusivité, Maison de village de 60m2 Située au coeur d'un environnement calme, découvrez cette charmante maison de 60 m² habitables, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. Une maison fonctionnelle dans un village dynamique à seulement 15 minutes de Roanne. ? LES ATOUTS DE LA MAISON Espace de vie : Une pièce de vie ouvrant sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Confort : Un poêle à bois chaleureux complète le système de chauffage électrique. Espace nuit : 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC. Prestations : Menuiseries PVC double vitrage, maison en excellent état général (aucun gros travaux à prévoir). ? ANNEXES & EXTÉRIEUR Une terrasse de 35 m2 agréable pour vos moments de détente. Un grand garage en sous-sol offrant un bel espace de stockage ou de stationnement sécurisé. Prix de vente : 115 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : E Indice d'Émission de Gaz à Effet de Serre (GES) : B Taxe foncière : 439 € Annonce rédigée par Chloé DENIZOT, agent commercial immatriculé Numéro RSAC : 913474888 - SAINT-ETIENNE. Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 9.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1007.00 et 1363.00 €. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Chloe DENIZOT Carte T 913474888

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).