Maison 4 pièces 75 m² à vendre à Créteil

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€457,000

Prix au m²

€6,093

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

75 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Créteil

Description

Charmant coup de coeur dans le Secteur Champeval Créteil - Proximité Ligne 8 Echat Idéalement situé à quelques pas de la rue Champeval, Et de la Ligne 8 ECHAT (future station Grand Paris), cette Maison de ville unique est une opportunité rare sur le marché ! Pavillon principal (non mitoyen - 1925 Entièrement renové (1992) - 84.20 m² total Pièce de vie lumineuse d'environ 28 m² avec possibilité de poêle à bois Cuisine aménagée et équipée 3 chambres, 1 salle de bain Terrasse Jardin Extérieurs soignés : terrasse, jardin ? Les + : ? Possibilités d'agrandissement de la maison jusqu'à 70m2 de + ? Parfait pour une famille souhaitant loger proches parents/enfants ou pour un investissement locatif rentable ? Emplacement stratégique : proximité commerces, écoles(Victor hugo), Créteil Village (10min) transports (Métro 8, Grand Paris Express, Tvm), bords de Marne ? Bien très rare sur le secteur, configuration atypique et très recherchée ? À visiter sans tarder ! Un projet unique pour vivre autrement ou investir intelligemment au coeur de Créteil quartier Champeval. Contactez-moi dès maintenant pour l'organisation d'une visite : M.MARSAC CHARLES : 06 50 05 46 27 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Votre conseiller INSTANTiMMO : Charles Marsac Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP en cours . INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).