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Hôtellerie et restauration 7 pièces 150 m² à vendre à Liny-devant-Dun

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€70,000

Prix au m²

€467

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Gîte

Nb pièces

Surface

150 m²

Localisation

Département

Meuse

Ville

Liny-devant-Dun

Description

Larisa et Julien de l'agence Imperium Immobilier à Verdun vous présentent une maison à rénover, idéale pour un projet de gîte ! Située dans la pittoresque commune de Liny-devant-Dun, à seulement 5 minutes de Dun-sur-Meuse, cette spacieuse maison de 150 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de projets touristiques. Avec son grand jardin de 1 200 m² et son cadre paisible, cette propriété constitue une opportunité unique pour créer un gîte sur mesure, à votre image. Un projet de rénovation pour un gîte de caractère Cette maison nécessite une rénovation complète, y compris la toiture, mais son charme authentique et ses beaux volumes en font un excellent point de départ pour un projet touristique. Un agencement idéal à repenser •Rez-de-chaussée : Un espace à réaménager comprenant une ancienne pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une salle de bains et plusieurs espaces pouvant être optimisés pour créer un gîte confortable et fonctionnel. •Étage : Trois grandes chambres, parfaites pour accueillir des visiteurs. Un grenier aménageable permet d'augmenter la capacité d'hébergement. •Dépendances : Une chaufferie, une cave et un garage, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement en espaces supplémentaires (buanderie, local à vélos, etc.). Un extérieur propice à l'accueil des voyageurs Le jardin arboré de 1 200 m² est un véritable atout pour séduire les vacanciers en quête de calme et de nature. Il permet d'aménager des espaces de détente, une terrasse ou même une petite aire de jeux. Un projet ambitieux mais prometteur Cette maison demande des travaux conséquents, mais elle offre une belle opportunité pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation souhaitant créer un gîte de charme dans un cadre authentique. Si vous êtes prêt à relever le défi et donner une nouvelle vie à cette bâtisse, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir son potentiel exceptionnel ! Conseillère en immobilier Mme Manfreo Larisa RSAC : 899 292 965 Conseiller en immobilier Mr Hattabi Julien RSAC : 899 455 992

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).