Maison 5 pièces 130 m² à vendre à La Villeneuve-sous-Thury

Située à La Villeneuve sous Thury, dans un environnement calme et verdoyant, proche de THURY EN VALOIS et à 15 mm de CREPY EN VALOIS, cette charmante maison familiale vous séduira par son cadre bucolique et son atmosphère chaleureuse. Avec une surface habitable de 130 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un accès facilité. Le bien est en bon état général et a été construit en 1900, offrant un style authentique, mélangeant modernisme et éléments anciens. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une cheminée à granulés pour des soirées chaleureuses, ainsi qu'un système de chauffage électrique par convecteurs. La maison comprend également deux salles de bain et deux WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Une agréable véranda, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison, vous est proposée. À l'extérieur, le terrain clos de murs de 498 m² vous offre un espace agréable sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la tranquillité de la campagne. Vous disposerez également d'un stationnement extérieur pour deux véhicules, d'une cave ainsi que de la fibre optique pour rester connecté. La localisation est idéale, à seulement 7 km des commerces et de la gare, et à 8 minutes de l'école maternelle, facilitant ainsi le quotidien. L'aéroport est à 45 km et la voie express à 7 km, offrant un accès rapide aux grandes villes. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 217 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2396 € et 3242 €. Les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris). Elle est en vendre pour la somme de 246000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un cadre paisible. Contactez l'agence Guy Hoquet CREPY EN VALOIS pour plus d'informations et pour organiser une visite. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MATUSIAK, agent commercial (EI) mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Compiègne sous le numéro 950641951. Valérie MATUSIAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950641951 - COMPIEGNE.