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Maison 3 pièces 79 m² à vendre à Mont-devant-Sassey

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€78,000

Prix au m²

€987

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

79 m²

Localisation

Département

Meuse

Ville

Mont-devant-Sassey

Description

Exclusivité - Située au coeur d'un village très prisé et touristique, cette maison bénéficie d'un environnement recherché, apprécié pour son authenticité, son calme et son attractivité touristique. Mont-devant-Sassey attire aussi bien les amateurs de nature et d'histoire que les porteurs de projets de résidence secondaire ou de location touristique. Description du bien - 79,05 m² habitables / 3 chambres Rez-de-chaussée •Hall d'entrée : 3,20 m² •Cuisine indépendante : 14,45 m² •Dégagement : 4,50 m² •WC : 1,90 m² •Salle de douches : 6,30 m² (douche à l'italienne) •Ancien garage de 34,30 m² avec coin chaufferie Atout majeur : l'ancien garage offre un fort potentiel d'aménagement. Il est possible d'y créer une belle pièce de vie lumineuse, une porte-fenêtre étant déjà installée. Étage •Deux chambres de 14,75 m² et 14,10 m², dont une avec balcon •Menuiseries simple vitrage à l'étage Deuxième étage •Troisième chambre de 13,60 m² Informations techniques •Électricité entièrement refaite •Menuiseries double vitrage en rez-de-chaussée •Chauffage central au fioul •Chaudière fioul de 2011 + citerne de 2 000 L •Assainissement individuel aux normes (microstation 2013) Extérieurs & praticité •Pas de terrain à entretenir, idéal pour une vie sans contraintes •Espace bétonné privatif permettant de stationner un véhicule •Coin extérieur aménageable pour installer un salon de jardin Un bien parfaitement adapté pour • Premier achat • Résidence secondaire dans un village touristique recherché • Création d'un gîte ou location saisonnière, secteur porteur Les points forts Situation centrale dans le village 3 chambres Maison évolutive avec potentiel d'agrandissement de la pièce de vie Stationnement privé Environnement touristique attractif À découvrir sans tarder Une maison idéale pour vivre, investir ou développer un projet touristique au coeur de la Meuse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 599890 )

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).