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Maison 5 pièces 148 m² à vendre à Puylaroque

bien'ici il y a 7 mois

Prix de vente

€155,000

Prix au m²

€1,047

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

148 m²

Localisation

Département

Tarn-et-Garonne

Ville

Puylaroque

Description

En plein coeur du village de Puylaroque, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rafraîchie, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle offre 148 m² habitables pour 218 m² au sol, avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux de 30 m² ouvert sur une grande cuisine de 20 m², chauffés par un insert bois pour une ambiance chaleureuse. La maison dispose de deux grandes suites parentales avec une belle hauteur sous plafond de 2,80 m, ainsi qu'une mezzanine pleine de charme pouvant servir de quatrième chambre ou de bureau. Un premier comble est déjà aménagé en chambre avec les arrivées prévues pour créer une salle d'eau privative, et un second comble reste entièrement aménageable selon vos besoins. La salle de bain principale a été refaite, l'isolation intérieure et des rampants est neuve, garantissant un excellent confort thermique. Le chauffage est assuré par un insert bois complété par des radiateurs électriques. Une dépendance attenante de 26 m² peut servir de garage ou d'atelier, et une cave de 29 m² en sous-sol offre un bel espace de stockage. La maison bénéficie de deux entrées indépendantes sur deux rues différentes, un véritable atout pour un projet familial ou locatif. Son exposition Est/Ouest et sa situation en hypercentre permettent de tout faire à pied : commerces, écoles et services. Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou projet d'investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 625 088 - Greffe de MONTAUBAN) Cyriaque DUFEU Entrepreneur Individuel 06 12 45 49 18 - Réf.924312

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