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Maison 5 pièces 143 m² à vendre à Peyruis

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€76,800

Prix au m²

€537

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

143 m²

Localisation

Département

Alpes-de-Haute-Provence

Ville

Peyruis

Description

Villa en VIAGER occupé. Quartier calme de Peyruis Située dans un environnement paisible, cette spacieuse villa familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée : Entrée Salon et salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse, piscine et au jardin Cuisine aménagée avec accès garage 3 chambres Salle d'eau WC indépendant À l'étage : Mezzanine idéale pour un espace bureau 4éme chambre disposant d'une arrivée d'eau (possibilité de créer une seconde salle d'eau) Annexes et équipements : Garage Cave et chaufferie Chauffage par pompe à chaleur Panneaux solaires avec revente de production Piscine maçonnée 8 × 4 m Proposée en viager occupé, cette propriété constitue une opportunité rare pour un investissement sécurisé. Grâce au droit d'usage conservé par le vendeur, vous bénéficiez d'un prix d'acquisition avantageux, tout en investissant dans un bien doté de belles prestations. Conditions du viager : Age du crédirentier : 69 ans Valeur vénale : 280 000 € Bouquet : 60 000 € Rente mensuelle : 428 € DPE : B (28.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).