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Maison 5 pièces 130 m² à vendre à Erquinghem-Lys

bien'ici il y a 10 mois

Prix de vente

€314,000

Prix au m²

€2,415

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Erquinghem-Lys

Description

MAISON SEMI-PLAIN-PIED AVEC GRAND TERRAIN - 130 m² HABITABLES Votre agence VACHERAND Immobilier Armentières vous propose de découvrir cette charmante maison, développant 130 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain clos, arboré et paysagé de plus de 1 860 m², en pleine campagne. Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison séduira les familles à la recherche de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée, entièrement tourné vers le jardin, offre une belle entrée, un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine équipée avec coin repas ouvrant directement sur la terrasse. Une chambre, une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. Il est également possible d'y créer un bel espace parental, confortable et indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains. Un espace grenier situé au même niveau offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre, selon vos besoins. Le jardin, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage double vient parfaire l'ensemble, apportant confort et praticité au quotidien. Des travaux sont à prévoir en matière de performance énergétique, électricité et d'assainissement, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien et d'en optimiser les performances. Cette maison allie charme, potentiel d'aménagement et cadre de vie exceptionnel. Une belle opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Yann BAISE au O6.08.40.96.72 (RSAC 793 343 633). Consommation énergie primaire : 315 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 170.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 € et 3 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).