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Maison 6 pièces 160 m² à vendre à Feneu

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€325,000

Prix au m²

€2,031

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

160 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Feneu

Description

FENEU - MAISON ANCIENNE À PERSONNALISER - TERRAIN CONSTRUCTIBLE Cachet de l'ancien - 4 chambres - Fort potentiel - Proche centre Située à Feneu, dans un environnement calme, à deux pas du centre-bourg et des commodités, BYROTHEAU IMMOBILIER vous propose cette maison ancienne de caractère, offrant de beaux volumes et un potentiel rare pour un projet de rénovation. Une maison au fort potentiel : > Environ 160 m² habitables sur deux niveaux > Trois grandes pièces de vie à repenser selon vos envies > 4 chambres dont 2 de plain-pied, une mezzanine / bureau, deux salles de bain et nombreux espaces complémentaires à exploiter (grenier, buanderie...) Un extérieur rare sur le secteur : > Beau terrain constructible de 1 510 m², un atout exceptionnel à Feneu > Dépendances et garages en place en bon état, jardin, mare > Nombreuses possibilités : agrandissement, division, création de dépendances, piscine... Un bien rare, idéal pour les amateurs de charme et de volumes, recherchant un emplacement offrant de véritables perspectives d'évolution. Sa configuration actuelle offre également une réelle opportunité pour un investisseur, avec une maison divisible et un terrain à bâtir détachable. Contactez-nous pour une visite. Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3200.00 et 4400.00 €. . — BYROTHEAU IMMOBILIER Agence immobilière indépendante basée à Feneu, spécialisée sur Angers & le Haut-Anjou.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).