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Maison 6 pièces 155 m² à vendre à Frontenac

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€323,330

Prix au m²

€2,086

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

155 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Frontenac

Description

Maison de caractère rénovée de 155 m² Vue dégagée sur les vignes - Frontenac Entre deux-Mers Au coeur du charmant village de Frontenac,venez découvrir sans tarder cette belle opportunité d'acquérir une magnifique maison en pierre de plus de 150 m², entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Elle offre une vue dégagée sur les vignes et un environnement calme et bucolique. Implantée sur un terrain de 900 m², constructible avec permis pour un garage de 40m2. Des prestations soignées : Dès l'entrée, vous serez séduits par son belle escalier en pierre - Rez-de-chaussée : Une chambre de 10 m² (idéale chambre d'enfant ou bureau) Un vaste salon / salle à manger lumineux de 35 m² Une cuisine moderne, et entièrement équipée de 15 m² Un cellier / buanderie avec emplacement machine à laver et cumulus thermodynamique Une salle d'eau indépendante avec grande douche à l'italienne WC séparés Un grand dressing Tout le rez-de-chaussée est équipé d'une climatisation réversible. À l'étage : Une belle salle de bain avec WC Une chambre parentale de 20 m² avec grand dressing Deux chambres de plus de 11 m² Un bureau / salle de jeux de plus de 15 m² Étage équipé d'un système de pompe à chaleur avec thermostat. Extérieurs & équipements portail électrique Terrain de 900 m² Abri de jardin Vue dégagée Fibre optique Assainissement par fosse septique cadre de vie À pied dans le village : École maternelle et primaire Supérette Marché de village Pharmacie Restaurant À seulement 10 minutes en voiture : Sauveterre-de-Guyenne (Super U) Lycées à Créon ou Langon (desservis par le réseau TransGironde). À proximité : Domaine de loisirs de Blasimon Lac de Laubesc Abbayes, châteaux viticoles, randonnées, escalade Prix :323 330€ DPE :C Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 310 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,3% du prix hors honoraires) Contact pour programmer une visite au [Coordonnées masquées] Catherine Melul CPI 3301 2025 000 000 023 GP Allianz sans détention de fonds

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