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Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Genilac

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€159,000

Prix au m²

€1,767

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Loire

Ville

Genilac

Description

'Génilac, centre village'. Exclusivité ! 159 000€. Contacter Arnaud ZAINI au O6 78 35 51 6O. Maison de village à rafraichir de 90m², élevée sur cave et sous sol. Terrain plat de 315m² constructible (extension/agrandissement, piscine possibles). Elle se compose de 3 chambres, d'une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur la terrasse, grand séjour lumineux, bureau, salle d'eau et WC. Grenier. Situation idéale, environnement privilégié. Située à proximité de toutes commodités (Gare, accès d'autoroute, commerces, Toutes écoles, ...) Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 27/12/2024, logement à consommation énergétique excessive classé F (article L721-1 du CCH), GES: Classé F, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 043€ et 4 117€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Arnaud ZAINI votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de Saint Etienne N° 528783285) spécialisé sur le secteur de Rive de Gier au 0678355160' Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3043.00 € et 4117.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Arnaud ZAINI Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 528 783 285 RCP ASSERIS AC02716 #66d

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).