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Maison 4 pièces 73 m² à vendre à Givors

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€279,000

Prix au m²

€3,822

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

73 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Givors

Description

A saisir ! PLATEAU DE MONTROND, dans le Secteur Résidentiel le plus convoité de GIVORS (69700), maison T4 de PLAIN-PIED au CALME et SANS VIS A VIS ! Découvrez sa belle pièce de vie traversante de 36m² avec un accès sur sa véranda et sa terrasse SUD/EST ! Côté nuit, deux chambres et un bureau (actuellement une chambre d'enfant), une salle d'eau et un wc indépendant ! Le tout bâti sur un joli jardin intimiste de 520m² clos et arboré avec une piscine hors sol ! Un vaste garage carrelé de 20m2 complète le bien. Côté technique : chauffage pompe à chaleur air/eau avec radiateurs, menuiseries PVC double vitrage, fibre ! Une maison qui allie confort, praticité et sérénité ! À proximité : arrêt de bus à 170m, écoles et centre commercial à 2.5km. A voir très rapidement ! Contactez sans attendre votre Agent commercial Local, Paul MARECHAL, spécialiste du secteur au O6 99 O9 43 O9. Mentions légales loi Alur : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site . Les nouveaux diagnostiques sont en cours. Les actuels diagnostics ont été réalisés le 04/07/2019, DPE: Classé C Estimation des coûts annuels : 644 € par an, prix des énergies indexés au 1er janvier 2015. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Statut Agent Commercial R.S.A.C. de Villefranche-Tarare N° 517867222. Réf : 6900182 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Paul MARECHAL Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 517 867 222 RCP ASSERIS AC02580

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).