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Maison 4 pièces 92 m² à vendre à Grane

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€115,500

Prix au m²

€1,255

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

92 m²

Localisation

Département

Drôme

Ville

Grane

Description

CHARME DE L'ANCIEN AU COEUR DE GRANE Située au centre du village pittoresque de Grâne, maison de village en pierre. Répartie sur deux niveaux plus sous-sol, elle séduira les amoureux d'authenticité et les passionnés de rénovation à la recherche d'un projet personnalisé. Les Atouts : La maison abrite un magnifique escalier en pierre d'origine (datant de 1700). Le salon se distingue par un superbe dallage ancien à grands carreaux. La toiture est en bon état, les menuiseries sont en double vitrage et la maison est raccordée au tout-à-l'égout ainsi qu'au gaz de ville. Une vie de village à pied, au calme des ruelles historiques. Les Défis (À Prévoir) : Rénovation Globale : L'intérieur nécessite une modernisation intérieur (cuisine, salle de bain...) Comme toute bâtisse de cette époque, des travaux de ventilation sont nécessaires pour assurer un confort de vie optimal et une atmosphère saine en toutes saisons. Composition du bien : Niveau 1 : Grande pièce à vivre avec coin cuisine et salon. Un wc. Niveau 2 : Deux chambres, une salle de bain et un WC. Sous-sol : Une cave. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1446.00 et 1957.00 €. Votre conseiller Immo de France Die : Brigitte GUILLAUME Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).