Maison 5 pièces 156 m² à vendre à Bettignies

Lumineuse et spacieuse 3 façades à Hyon Nous vous invitons à découvrir cette spacieuse et lumineuse maison 3 façades, idéalement située dans la commune prisée d'Hyon, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et du ring de Mons. Érigée sur un terrain d'environ 610 m², la maison est construite sur quatre niveaux (caves, rez-de-chaussée, étage et combles aménagés) et n'est mitoyenne que sur un mur pignon. Idéalement agencée, elle profite d'une luminosité naturelle particulièrement agréable tout au long de la journée : soleil du matin sur le jardin et la salle à manger, lumière chaleureuse en fin de journée dans le salon. Le rez-de-chaussée se compose d'agréables espaces de vie ouverts, offrant un cadre convivial et chaleureux, avec accès direct à une nouvelle terrasse carrelée et à un charmant jardin idéalement orienté pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l'étage, la partie nuit propose deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Les combles aménagés constituent un espace polyvalent pouvant aisément accueillir une troisième chambre, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Les caves spacieuses complètent idéalement le bien et offrent de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'un garage avec emplacement de parking et un atelier. À titre indicatif (estimation sur base des mesures extérieures de la maison) : Caves 83m² Rez-de-chaussée 83m² 1er étage 72m² Combles 15m² Surface totale bâtie approximative, caves comprises : 253 m² Surface habitable reprise à l'acte : 156 m² Divers : Examen de conformité électrique valide établi en 2009, PEB D, Revenu cadastral non-indexé 949€ (2065,3€ indexé), disponibilité immédiate, raison de la vente: succession. Les visites auront lieu du 16 au 18 mai sur rendez-vous uniquement. Les demandes de visite sont à adresser par e-mail en mentionnant nom, prénom, numéro de téléphone ainsi que vos disponibilités. Les offres seront reçues jusqu'au 22 mai inclus. Le vendeur se réserve le droit d'accepter toute offre jugée satisfaisante avant cette échéance. Une belle opportunité pour les amateurs d'espace, de luminosité et de tranquillité aux portes de Mons.