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Maison 3 pièces 67 m² à vendre à Langon

bien'ici
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Prix de vente
€167,000
Prix au m²
€2,493

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
3
Surface
67 m²

Localisation

Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Gironde
Ville
Langon

Description

Opportunité Investisseur - Maison avec rendement locatif garanti de 5,10 % Vous cherchez un investissement sûr et rentable ? Cette maison mitoyenne de 67 m², située dans un lotissement calme à 30 minutes de Bordeaux, est idéale pour générer des revenus stables. Caractéristiques du bien : 2 chambres, salle de bain + WC séparé Séjour lumineux avec accès à une terrasse de 10 m² Jardin privatif d'environ 70 m² 2 places de stationnement devant la maison Les atouts pour votre investissement : Rendement locatif garanti : 5,10 % Zone recherchée, proche d'un centre commercial, des axes autoroutiers et du centre-ville Environnement calme, parfait pour attirer des locataires à long terme Un bien idéal pour diversifier votre patrimoine et assurer des revenus réguliers. ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires inclus de 7.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1145.00 € et 1551.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).