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Maison 8 pièces 215 m² à vendre à Le Grand-Pressigny

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€166,500

Prix au m²

€774

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

215 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Le Grand-Pressigny

Description

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1900, un véritable joyau à rénover, offrant 215 m² de surface habitable et un terrain de 140 m². Cette propriété, située dans un cadre paisible, est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un immense potentiel. Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 26 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un jardin et une terrasse, parfaits pour des moments de détente en plein air. La maison comprend 8 pièces, dont 6 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC, offrant suffisamment d'espace pour toute la famille et les invités. La cuisine indépendante et aménagée est prête à être modernisée selon vos goûts. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage ajoutent un charme authentique tout en assurant une bonne isolation. La cave offre un espace supplémentaire pour le stockage ou des projets futurs. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et d'un médecin généraliste. Le bus est également accessible en 5 minutes à pied. À 5 minutes en voiture, vous trouverez un collège et plusieurs restaurants. Un parc et jardin sont à 10 minutes en voiture, et un hôpital est accessible en 10 minutes. La maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison ancienne en un foyer moderne et confortable, tout en conservant son charme d'antan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10500.00 € et 14380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).