Vente Maison de village Le Loroux-Bottereau (44) 6 pièces 143 m²
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Maison 6 pièces 134 m² à vendre à Le Loroux-Bottereau
Prix de vente
€339,000
Prix au m²
€2,530
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
6
Surface
134 m²
Localisation
Département
Loire-Atlantique
Ville
Le Loroux-Bottereau
Description
Maison de caractère au charme authentique, alliant harmonieusement le bois et la pierre, offrant une vue imprenable sur les marais de Goulaine et sur Nantes.
Située au coeur du vignoble, cette charmante propriété se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'une mezzanine. Le tout est édifié sur une parcelle de plus de 720 m².
Les travaux réalisés en 2010 apportent un réel confort de vie et des économies d'énergie, notamment grâce au plancher chauffant et au puits canadien, qui régulent naturellement la température été comme hiver. Ces équipements contribuent à l'excellente performance énergétique de la maison, à la fois confortable et économe, comme en témoigne son classement : DPE B (99) et GES A (3).
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Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 €.
Votre conseiller Univers City Immo : Gaëtan COILIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877 859 272
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Sécurité
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