Maison 6 pièces 124 m² à vendre à Les Pavillons-sous-Bois

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€419,000

Prix au m²

€3,379

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

124 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Les Pavillons-sous-Bois

Description

Secteur FRANKLIN / MAIRIE - Maison années 30 pleine de charme, de 124 m² habitables sur terrain de 218 m², avec : Au rez-de-chaussée : Entrée, double séjour de 30 m², cuisine équipée, bureau de 7 m² et wc séparés. A l'étage : Une suite parentale de 20 m² composée d'une chambre et d'une salle de bains, deux chambres et une salle de bains (baignoire, double vasque et wc). Au rez-de-jardin : Pièce de 22 m² et de 2,3 m sous plafond (pouvant servir de salle de jeux, bureau, chambre...) buanderie, cave et remise. Double vitrage, chaudière au gaz et isolation performante. Grenier sous combles. Terrain de 218 m² avec terrasse surélevée, jardin et allée de stationnement pour une voiture. Le charme de l'ancien dans un quartier recherché à la limite du Raincy ! à 280 m de la mairie et de l'arrêt de bus 105 / 3 minutes à pieds à 450 m du tram-train T4 allée de la Tour / 5 minutes à pieds à 500 m de la place de la Basoche / 6 minutes à pieds à 500 m des écoles maternelle et primaire et du collège publics / 6 minutes à pieds à 800 m du groupe scolaire de l'Alliance / 10 minutes à pieds à 1600 m du RER Le Raincy Villemomble / 22 minutes à pieds Taxe foncière : 2478 € *** EXCLUSIVITÉ*** Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1860.00 et 2620.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).