Maison 5 pièces 94 m² à vendre à Les Sables-d'Olonne

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€249,900

Prix au m²

€2,659

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

94 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Les Sables-d'Olonne

Description

LES SABLES D'OLONNE - À seulement 1,8 km de la plage de Sauveterre, à proximité immédiate de la forêt et des pistes cyclables, cette agréable maison de 94 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, entre nature et océan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux de 34 m² ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie. L'étage accueille une chambre sous combles et un dressing. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 355 m², équipé d'un portail électrique, d'un grand cabanon de jardin et d'une installation photovoltaïque. Fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 2.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 243 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1601.00 et 2167.00 €. Votre conseiller M&M VOS AGENTS IMMO : Agent immobilier - Maxime GUIGNARD Carte T CPI85012023000000029 RCP GENERALI IARD

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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