Maison 4 pièces 74 m² à vendre à Lille

Maison de ville rénovée - 3 chambres - Idéale premier achat ou investissement Secteur Porte des Postes - CHR (15 min à pied)Située à Lille, entre Porte des Postes et le pôle hospitalier du CHR, accessible à pied en environ 15 minutes, dans un secteur en pleine évolution, cette maison de ville typique du Nord en briques rouges offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des grands axes. Entièrement rénovée et exploitée avec succès en location courte durée (Airbnb), elle constitue une opportunité rare, aussi bien pour un premier achat que pour un projet d'investissement, et conviendra également parfaitement à un actif ou interne du CHR souhaitant résider à proximité immédiate de son lieu de travail. Développée sur trois niveaux, elle propose : 3 chambres, une par étage, garantissant l'intimité de chacun Un salon confortable ouvert sur une cuisine équipée Une salle de bain au rez-de-chaussée Un espace bureau aménagé Une petite cour arrière, appréciable en coeur de ville Son agencement vertical la rend particulièrement adapté : à un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire en ville, à un professionnel de santé ou interne du CHR recherchant un logement fonctionnel accessible à pied, ou à un investisseur recherchant un bien déjà exploité avec succès en location courte durée. Stationnement gratuit dans la rue. Un bien polyvalent, prêt à vivre ou à exploiter, dans un secteur stratégique de Lille, très recherché par les actifs du pôle hospitalier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1763.00 € et 2386.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Abdel AMICHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989 934 856 LILLE