Maison 4 pièces 87 m² à vendre à Limoges

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€192,800

Prix au m²

€2,216

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

87 m²

Localisation

Département

Haute-Vienne

Ville

Limoges

Description

À vendre - Maison au calme dans un environnement privilégié à Limoges Découvrez cette charmante maison située dans un secteur recherché, au coeur d'un environnement verdoyant et particulièrement paisible, tout en restant à proximité immédiate de la ville. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et moderne. L'ensemble donne directement accès à un agréable jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, idéales pour une vie de famille. La maison dispose également d'une cave, de deux stationnements privatifs, et bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur récemment installé, garantissant confort et efficacité énergétique. Un bien alliant calme, confort et qualité de vie, à découvrir rapidement. Honoraires inclus de 7.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1567.00 et 2121.00 €. Votre conseiller LIMOUSINES IMMOBILIER : AGENT IMMOBILIER - Clement DULAC Carte T CPI 8701 2024 000 000 013 RCP HYALIN ASSURANCE sous le numéro HYAIF16ADLARG-2884

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).