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Maison 7 pièces 187 m² à vendre à Marcigny

bien'ici
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Prix de vente
€305,000
Prix au m²
€1,631
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
187 m²

Localisation

Département
Saône-et-Loire
Ville
Marcigny

Description

A VENDRE MAISON MARCIGNY 71110 Cette belle maison sur demi sous-sol, située dans un quartier calme et résidentiel à 3 min du centre et 30 min de Roanne d'environ 110 M2 chacun soit un potentiel habitable de 187 m2 , offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié . Entièrement rénovée, elle se compose d'un vaste hall d'entrée ouvert sur une grande pièce à vivre de 70 m2 lumineuse ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée plein sud et accès à la piscine , une belle cuisine équipée avec un grand ilot central. Pour la partie nuit : 2 belles chambres avec leurs dressings, une salle de bain spacieuse avec bain et douche à l'italienne, un bureau ( ou chambre d'enfant ) et un wc indépendant . Au sous-sol semi -enterré ( accès par escalier intérieur ou par l'extérieur ) , se trouve une chambre indépendante avec salle d'eau et wc avec sa propre entrée par une terrasse privative , une pièce faisant office d'atelier , une grande pièce avec coin buanderie , un garage pouvant accueillir 2 véhicules et une cave . Les atouts de ce bien : maison entièrement rénovée , aucun gros oeuvre , pas de vis-à-vis . Huisseries , isolation extérieur et combles ( 2023/2024) , portail motorisé, chauffage par pompe à chaleur (2019) , poêle à pellets. Faible consommation électrique et chauffage . Le terrain de 645 m2 est entièrement clos et arboré . La piscine avec traitement au sel bénéficie d'un système de régulation automatique. Le Dpe est B La taxe foncière est de 1570 euros Le prix est de 305 000 euros , Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute info ou visite pour cette charmante maison prête à vous accueillir sans aucun travaux !! Mandat N° EV6568 Dossier EV6568LUR « Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE 06.74.49.01.33 Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne

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