Vente Maison de maître Margaux-Cantenac (33) 6 pièces 137 m²
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Maison et villa de prestige 6 pièces 137 m² à vendre à Margaux-Cantenac
Prix de vente
€199,000
Prix au m²
€1,453
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison de maître
Nb pièces
6
Surface
137 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Margaux-Cantenac
Description
Maison ancienne de caractère à rénover Centre de Margaux
Au coeur du centre de Margaux-Cantenac, à deux pas des commodités, des transports et des infrastructures du quotidien, La Demeure du Maître de Chai d'environ 137 m² séduira les amateurs de biens de caractère et de projets sur mesure.
Dès l'extérieur, le cachet de l'ancien s'impose : bords de toiture traditionnels, briques anciennes, murs en pierre, une architecture authentique qui rappelle le charme des maisons d'autrefois.
L'intérieur offre une structure saine et de beaux éléments d'origine, notamment un superbe parquet ancien, véritable fil conducteur de la maison. L'ensemble est à rénover, laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur au goût du jour tout en conservant l'âme du lieu.
La maison se compose aujourd'hui :
d'un séjour spacieux d'environ 30 m²,
d'une cuisine indépendante,
d'un espace cellier,
de quatre grandes chambres, dont deux en rez-de-chaussée et deux à l'étage, offrant une organisation idéale pour une vie de famille.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 400 m², agréable et facile à aménager, ainsi que d'un garage indépendant, un véritable atout en centre-ville.
Un bien rare par son prix, son emplacement, son cachet et son potentiel, idéal pour une famille ou pour tout projet de rénovation valorisant l'authenticité.
Honoraires inclus de 4.74% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2396.00 et 3243.00 . .
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