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Maison 7 pièces 194 m² à vendre à Maubeuge

bien'ici il y a 5 j

Prix de vente

€270,000

Prix au m²

€1,392

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

194 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Maubeuge

Description

*** EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER *** ** Maison de 194m², 5 chambres, 3368m² de parcelle et 380m² de bâtiments ** >> IDÉAL ARTISAN OU GARAGISTE << - CÔTÉ MAISON : Entrée. Pièce de vie de 50m² avec cuisine ouverte sur séjour et accès terrasse. 2 chambres et un studio de 35m² en rez-de-chaussée + 2 chambres à l'étage. 4 WC. Buanderie. Une salle d'eau en rez-de-chaussée + une salle de bain à l'étage. - ASPECTS TECHNIQUES : Rénovation globale de 2015. Menuiseries PVC double vitrage. Électricité en différentiels + disjoncteurs. Toiture tuiles. Tout-à-l'égout ok. Chauffage pellets + électrique. Wc sur eau de pluie. Taxe foncière : 2400€. CÔTÉ EXTÉRIEURS : Terrain de 3368 m² totalement clos avec accès depuis hangar. Terrasse de 100m². Hangar de 300m² avec fosse et hauteur d'engin ou caravane. 3 garages de 25m². Cour béton privative avec portail motorisé. >> DPE: D (225) >> GES : D (7) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3 340 et 4 580€. Référence des coûts de 2021, 2022 et 2023. DPE du 29/01/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.frÀ VOS VISITES ! ---------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Demarbaix agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 2603) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3340.00 et 4580.00 €. Votre conseiller Nideal Immobilier : Loïc DEMARBAIX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2018AC00069 RCP 127124335

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).