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Maison 7 pièces 217 m² à vendre à Mauges-sur-Loire

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€598,500

Prix au m²

€2,758

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

217 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Mauges-sur-Loire

Description

Belle longère offrant 217m2 hab sur parcelle de 6599m2 au bord de Loire .une grande pièce de vie avec tomettes poutres vous accueille face au parc et aux deux terrasses .Une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, deux salles de bain et une salle d'eau donnent un véritable confort aux 4 chambres de plain pied, un bureau ou bibliothèque, sans oublier une lingerie avec accès extérieur complète cette jolie maison. La cheminée du salon donne tout son charme à cette pièce. Une dépendance sert de rangement ainsi qu'un préau. Le parc est arboré et paysagé, l'accès à la Loire se situe au bas de la parcelle sachant que la longère est sur partie surélevé .La toiture a été entièrement rénovée ainsi que les menuiseries. Ce bien d'exception propose calme, nature et confort avec accès rapide à St Florent le vieil .A voir rapidement en appelant Bjublan au 0670129949 PRIX fai 598500€ mandat n°3328IMMODREAM Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5082.00 et 6876.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMODREAM : Brigitte JUBLAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 225 230

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).